Descrição do Imóvel

Bem-vindo ao seu novo e charmoso lar!

Situado no desejado Jardim Estoril, em Cornélio Procópio, no Estado do Paraná, este magnífico imóvel de 233,36 m² construído em um terreno de 330,00 m² é a opção perfeita para você que busca conforto, praticidade e segurança.

O imóvel dispõe de três dormitórios, incluindo uma suíte master com hidromassagem e ar-condicionado!

Repare que você e sua família terão todo o espaço necessário para viver com qualidade. A sala de estar é integrada à cozinha e à sala de jantar, criando um ambiente amplo e acolhedor para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros sociais bem equipados.

A área externa desta casa é um verdadeiro refúgio. A varanda gourmet equipada com churrasqueira e mesa de sinuca oferece o cenário ideal para momentos de lazer e descontração. E nos dias mais quentes, nada melhor do que se refrescar na piscina com hidromassagem e aquecimento solar.

Para maior segurança e comodidade, a propriedade possui portão eletrônico, cerca elétrica e sistema de alarme. O aquecimento solar garante economia energética, enquanto o hidromassagem proporciona relaxamento após um longo dia.

Localizado em uma região privilegiada, você terá fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados e uma variedade de lojas e serviços, como por exemplo, barbearia, oficinas mecânicas e padaria.

Isso tudo por apenas R$ 1.300.000,00!

Não perca a oportunidade de morar em um lugar que oferece tanto conforto quanto conveniência. Venha conhecer este imóvel que reúne todas as qualidades que você procura em uma casa dos sonhos!

Características

Aquecimento Solar

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Acesso Rápido

Alvenaria

Ar-condicionado

Energia Elétrica

Piscina

Rede Esgoto

Saneamento Básico

Transporte Público

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

03 Quartos (uma suite)

Área Gourmet

Cozinha/Sala de Jantar

Sala

Suite com Ar Condicionado

Suite com Hidromassagem

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Agropecuária

Barbearia

Cia Iguaçu de Café Solúvel

Consultórios de Odontologia

Consultórios médicos

Igreja Evangélica

Loja de Materiais Elétricos

Loja de Materiais para Construção

Lojas de Vestuário Feminino

Lojas de Vestuário Masculino

Magistério

Oficina Mecânica

Padaria

Posto de Combustível

Pontos Fortes

Como referido anteriormente neste anúncio, o imóvel está situado num bairro extremamente tranquilo, o qual está localizado a mínimas 06 (seis) quadras da principal avenida da cidade.

É possível encontrar a mínimas 03 (três) quadras um supermercado. Nos arredores também estão uma escola de ensino fundamental e médio, Ordem dos Advogados do Brasil (OAB), oficinas mecânicas diversas, lava rápido, postos de gasolina e é também de fundamental importância citar que ao alcance de 03 (três) quadras da casa está uma avenida que dá acesso a uma das principais saídas da cidade ligadas direto à rodovia BR-369.

Para maior elucidação dos valores imobiliários no bairro em questão, salienta-se que apenas um terreno oscila entre R$ 250.000,00 e R$ 300.000,00.

NÃO PERCA TEMPO!

Observações

O imóvel dispõe de 03 (três) confortáveis quartos, dos quais um deles é suíte é uma espaçosa suíte com hidromassagem, uma sala de estar/jantar com uma cozinha intregtada, banheiro social, área de serviço e garagem para 04 (quatro) carros, sendo duas vagas cobertas.

Na área externa do imóvel, existem uma varanda gourmet, com mesa de sinuca e churrasqueira e uma apetecível e refrescante piscina.

A casa está equipada com dois cooktops de 04 e 05 bocas, cerca elétrica, aquecedor de chuveiros 600 Litros, marca Komeco, alarme, piscina com hidromassagem e aquecimento solar, máquina de lavar roupas da marca Brastemp, linha Active, para 9Kg, secadora de roupa da marca Brastemp, linha Actuve e capacidade para 10Kg, geladeira da marca também Brastemp e linha Active, capacidade para 573 Litros, 1 Box com colchão Nasa Gel, uma mesa de sinuca da Souza Bilhares, mesa de jantar com 06 cadeiras da marca Dalbol móveis, uma TV Philips de 51", 04 aparelhos de ar-condicionado, sendo 01 da marca Samsung, com 9000 BTU's, frio, outro da Samsung com 9.000 BTU's, mas esse quente e frio, ainda, outro Samsung, mas agora com 12.000 BTU's, quente e frio, e, por último, um aparelho da marca TCL, quente e frio, com 24000 BTU's.

Além da cozinha que interna e a gourmet serem equipadas com móveis planejados, dois quartos têm roupeiros planejados! Todavia, no terceiro quarto, apesar de menor, também está com guarda-roupa e mesa de escritório.

O motivo da venda é a mudança da cidade e local de trabalho por parte do proprietário. Por isso, não, não é possível realizar permutas nessa negociação. No entanto, o financiamento é aceito e a documentação está totalmente regularizada para tal feito.

Sobrado para Venda, Cornélio Procópio / PR, bairro Jardim Estoril, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área construída 233,36 m², terreno 330,00 m²

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